MG Investments - MG Investicije
Mi se bavimo Investicijama u građevinarstvu. Naše ime je MG Investicije i
Članica smo Metropolis Grupacije - najveće i najozbiljnije Mreže firmi koje
se bave Svim poslovima vezanim za nekretnine, u ovom delu Evrope.
Pozivamo Vas da:
za Vas koji želite
da Mudro i Sigirno plasirate Slobodan Kapital...
MG Investments vam uz 16 godina iskustva, pruža najveću moguću Pravnu
sigurnost angažujući specijalno za Vas Renomiranu Advokatsku kancelariju i MG
Pravni Tim.
Takođe vam omogućavamo pristup velikom broju Lokacija koje
zastupamo zahvaljujući svom kvalitetu, iskustvu, rezultatima i garancijama.
Posao posredovanja Lokacijama se Mora raditi - visoko Profesionalno, uz
poznavanje svih Urbanističkih, Građevinskih i Tržišnih Aktuelnosti, jer nam
je, kao i uvek,
Cilj da održimo Imidž Kvaliteta Usluge
Metropolis Grupe.
Samo Visoko obučeni Agenti sektora MG Investicije mogu da
rade na specifičnom poslu Predstavljanja Lokacije, Pregovaranja i Praćenja
Kompletnog toka posla.
Pripremu i praćenje papirologije, Prezentaciju Lokacija, kao i sve ostale
radnje do okončanja posla, radi Isključivo Tim MG Investments.
Dvostruku Proveru papira vrše MG Investicije i Advokat Metropolis Group, a svakako
mogu i Vaši Advokati.
Danas, pored već uobičajenih garancija za Klijente Metropolis Mreže, obezbeđujemo i
mogućnost suinvestiranja počevši od kupovine lokacije...
Primeri Finasijskog obračuna i Odnosa Ulaganje Investicije - Povraćaj +
Profit :
Kvalitet:
Ekstra LUX
Lokacija: Centralni Bgd |
O
B J E K A T:
500
i 5 garaža |
Z
G R A D A:
1100
i 12 garaža |
| Komunalije,
Projekti, Dozvole... |
100.000 |
220.000 |
| Gradjevinski
radovi, Opremanje... |
350.000 |
700.000 |
| Manipulativni
i Ostali Troškovi... |
60.000 |
180.000 |
| |
oko 25% ukupnih je Trošak - Vrednost lokacije |
| ZBIRNI
OBRAČUN (u eurima): |
Za
Prodaju Ostaje:
375m2 i 3 garaže |
Za
Prodaju na Tržištu:
825m2 i 9 garaža |
| Prodajna
vrednost Tržištu (1700e/m2) |
675.000 |
1.520.000 |
umanjeno za Ukupnu investiciju
(sa Vred.Lokacije) |
510.000 |
1.100.000 |
| Profit
- PDV ... = Legalna Zarada → |
120.000 |
300.000 |
| |
Ako 1 ili Više Investitora Kupi u izgradnji X u vrednosti: |
| od
Investicije do Neto Profita → |
170.000
- vraća se
210.000 |
370.000 - vraća se 450.000 |
Realan
ROK: 15
- 18 meseci
(od 20 do 25% je Vaš Neto Profit) |
****Gornji
Obračun je Približan
i zavisi od uslova konkretnog Objekta |
Dinamika Ulaganja Ukupne Investicije:
|
| Pri Preuzimanju
Lokacije |
30.000 |
50.000 |
| Posle 3 meseca |
90.000 |
200.000 |
| na tri mesečne
rate tokom Gradnje |
50.000 |
120.000 |
- Povraćaj Investicije se može ostvariti
(svakako sa manjim Neto Profitom) i u fazi Grubih Radova, prodajom Kupljenog
stana u ranijim fazama gradnje, po Ceni vrlo verovatno manjoj od Predviđene Konačne Prodajne
Vrednosti m2.
Ali to je Isključiva Stvar Odluke i Potreba Svakog Pojedinačnog
Investitora.
Mi ćemo Ispoštovati Svaki ugovoreni Zahtev, kao i Uvek do sada.
MG HQ Kontakt:
Tel: 011/361 70 39, Kaća